1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
22.5万円/㎡
前年比+6.8%
浜松市中区
--万円/㎡
前年比--
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ハイレジデンス浜松
静岡県浜松市中区海老塚一丁目
東海道本線 / 浜松駅 徒歩12分
1985年築 / 14階建 / 103戸 / 鉄骨造造
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1階 / 68.24㎡の場合
相場
899万円
13.2万円/㎡
612
803
994
1,186
AI査定結果
推定相場価格
899万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
803万円〜994万円
11.8万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年6月8日
ハイレジデンス浜松
990万円（14.5万円/㎡）/ 1階 / 68.24㎡ / 3K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/07 | 990万円 | 14.5万円 | 1階 | 68.24㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/11/25 | 750万円 | 11.9万円 | 5階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 730万円 | 10.8万円 | 9階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は15.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/07 | ハイレジデンス浜松 浜松市中区海老塚一丁目 | 浜松駅12分 | 990万円 | 14.5万円 | 68.24㎡ | 3K | 1階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 103戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | サンポートハイツ 浜松市中区新津町 | 助信駅1分 | 1,390万円 | 17.6万円 | 79㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 浜松アーバンヒルズ 浜松市中区東伊場一丁目 | 浜松駅19分 | 1,180万円 | 14.5万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 117戸 | SRC |
| 2024/01/11 | ニューライフ浜松 浜松市中区菅原町 | 浜松駅17分 | 720万円 | 13.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/04 | 浜松ダイカンプラザ 浜松市中区龍禅寺町 | 浜松駅13分 | 1,100万円 | 16.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 103戸 | SRC |
| 2023/11/29 | 小長井サンライズコーポ 浜松市中区龍禅寺町 | 浜松駅11分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/17 | ユニライフ浜松 浜松市中区中島三丁目 | 浜松駅23分 | 930万円 | 15.7万円 | 59.19㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2023/12/05 | ニューライフ浜松II壱番館 浜松市中区龍禅寺町 | 浜松駅18分 | 920万円 | 16.2万円 | 56.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 56戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で6.8%上昇、浜松市中区ではデータなししています。